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第77章

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    地段,颠簸得厉害,即使系上了安全带,头部仍旧在摇晃,我几乎要吐了,程毓璟忽然解开他自己的安全带,挨着我坐下,然后用手护住我的头,用胸膛垫住我,随着每一下颠簸,我都砸在他的胸口,温热而柔软,一点也不觉得难受。

     我心里不知道是什么滋味,我抬头看他,他恰好垂眸看我,眼内蕴含着笑意,我笑了笑,重新低下头坐好。

     再持续颠簸了大约半个时辰后,车终于稳稳在一片荒野的工地停下,我们走下车,程毓璟仍旧握着我的手,站在临时搭建起来的大门口,有两个男人,何言介绍说,一位只建筑经理,一位是包工头,他们向程毓璟和我打了招呼,将安全帽递给我们,等我们戴上后,便引着我们从一侧比较安全好走的地方进去。

     这里漫山遍野都是各种器材和泥沙,还有挖掘出来的巨大水沟,工人足有几百人,都干劲十足挥汗如雨,偶尔有一些穿着稍微干净些的男人,搬着一口大缸,盛解暑的绿豆汤分发给工人,再搬到下一个地方,这里很大,大约占据了南郊的一半土地,几乎望不到尽头。

     我和程毓璟在这边刚磨打好还没有干涸的地基处仔细检查了构造,和图纸上的略有出入,程毓璟非常认真的比对了后,指着其中一个变化很大的接口说,“这里似乎有些不对,一切施工都要按照图纸来做,不然等到验收时,过不了关,我们无法申请市场的开放报备。

    ” 随行的包工头和建筑经理解释说,“本身图纸是按照国内的材料进行的规划,但后来我们根据您拨下来的款项,进行了一个预算整合,发现可以有另外一种更好的方式。

    我们选用的是国外进口的最好混合水泥和建材,比较牢固,也没有化学味道,并没有选用国内的,因为考虑到一些免检的材料同样会做手脚偷工减料,造成后期的结构不稳,也影响咱们公司的口碑,尽管预算有些超了,但我认为物超所值,毕竟国外的东西比较贵,我们又是大量买进,所以还有进口的相关税用。

    ” 程毓璟俯身在那些水泥和钢筋上摸了摸,又拦住运送东西到另一端的工人,询问了些进城和建造手感,都得到了不错的回答,他比较满意,在土坝上站立着四下看了看,“我回去后会告诉财务部的人员,在不影响后期利润估算的同时,为你们再拨下来一些款项,贵一些不碍事,这边建成后,我们可以翻本赚回来,只是前期投入而已,又不是一去不复返,程氏的口碑务必要保住,只要市场信誉度有,就不怕高风险,市场和客户是我们的后路。

    ” 建筑经理点点头,也跟着走到程毓璟身旁,他们两个人站在高处,俯瞰这一片现在还非常凌乱荒僻的地方。

     “最近的房市交易等非常的不稳定,富人们选择的地点都比较偏僻,注重于空气和环境,普通百姓的购买能力有限制,所以选择也是二手市场居多,咱们这一片的地皮非常广袤,马局又将部分周边地皮以几乎为零的低价附赠给了我们,在原本的计划上,除了建造游乐场和商业城,我们还多出了商品房的地基,可我认为商品房的前景并不是很好。

    ” “所以要求你们的策划方案做出一个新颖的角度,要抓住商场的需求和眼光,把握住客户心理,你看,你刚才提到的那些,的确是一个现在的房市现状,但中间人群,你们没有把握到,那就是有还贷能力,收入颇丰的白领和部分中层人士,还有家境一般偏上,需要结婚的青年人群,以及到了学龄需要就近入学的家庭,这一片过了马路,是学校和医院,本身地点非常好,那边的荒郊,可以用来建设生态公园或者绿地,提升周边环境吸引力,相比较完全市区化的城中,我们主打的商品房要求本身的内涵持平,
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